掛牌上市現場（張吉瑩 供圖）

4月18日，平安證券-中國鐵建第一期持有型不動產資產支持專項計劃在上交所掛牌上市，發行規模8.58億元。這是中國鐵建首單持有型不動產ABS，打通了存量資產盤活渠道，支撐中國鐵建轉型升級，以金融“活水”為高質量發展注入新動能。

據悉，中國鐵建首單持有型不動產ABS產品由中鐵二十五局與中鐵建資產管理有限公司聯合設立，以中鐵二十五局南方鐵道大廈作為底層資產，在股份公司內首次采用債轉股增資模式發行。該產品通過創新的證券化設計，高效盤活了存量資產，開辟了公募REITs之外的創新融資渠道，優化了企業資產負債結構，具有較強的標桿示范作用。

此次持有型不動產ABS是中國鐵建提升資產價值最大化的創新實踐成果，也是拓寬企業權益融資渠道的優秀案例典范。中國鐵建將認真學習貫徹習近平總書記關于中央企業和金融工作的系列重要論述和重要指示批示精神，按照國務院、發改委等關于盤活存量資產的要求，推進國企改革深化提升行動和價值創造行動，持續深化金融創新、產融結合，積極踐行“投建營一體化”戰略，探索更多符合市場需求和企業發展戰略的產品和服務，為推動行業發展、服務國家戰略貢獻更大力量。